人气火爆的商圈也能成为新手开店的坟墓

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人气火爆的商圈也能成为新手开店的坟墓

日期:2022-11-29 18

来源:牛家人

人气火爆的商圈也能成为新手开店的坟墓,今天小编就来介绍一下能够让99%的新手创业者踩坑的热门商圈。


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典型的例子就是杭州滨江的啦喜街,作为杭州地区非常有名的夜市,基本都是统一规划的档口,不允许商家摆摊,据统计,每天到这边的人流量能达到万人。就这样一个看似热闹的商圈让不少新手创业者一见钟情,这边所有的店铺加在一起起码有200家,是非常典型的高密度封闭商圈。那么为什么说这种商圈是新手创业者的坟墓呢?原因有三。

原因一、房租成本太高,这样的高流量商圈整体的客流量巨大,转让费和房租一定会严重虚高,一个8平米的小档口一年的租金就要32万,而这么小的面积注定了这家店只能做单品,产能有限,一天起码要卖200份才能回本,然而8平米的小店想卖这种单量简直是天方夜谭,根本做不出来。

原因二、流量虚假,如果把整条街作为一个整体来看,这里的人气决定是非常高的,毕竟有近万的客流,但是因为店实在是太多了,200多家店分到每人头上只有50人左右,但是之前也分析过了,一天50单是完全不能回本的,最关键的是产品同质化严重,生意差的话只能打价格战,此外流量基本被当地的头部品牌吸走,普通的小商家可能连回本都做不到。

原因三、抗风险能力太差,这种封闭式的商圈,生意的好坏只和商圈的人流有关,外卖特别难做,一旦堂食没有生意就是完蛋。

所以如果你是手里有点钱准备创业的新手,没有人指导的话,大概率是会踩坑这种商圈,如果您想得到开店的选址指导,不妨考虑加盟牛家人大碗牛肉面,总部十三年大数据分析支持,新手开店无忧。

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